Спеціально для порталу TheNews підготувала Олена Чудінович
Проведення енергозберігаючих заходів – «недешеве задоволення», не кажучи вже про комплексну термомодернізацію будинку.
Для зменшення їхньоївартості Рівне розробило Муніципальну програму сталого розвитку, яка передбачає співфінансування громади та муніципалітету (до 70% загальної вартості). Щороку ця Програма стає дедалі популярнішою і все більше житлових об’єднань намагаються зробити свою оселю комфортнішою завдяки міським коштам.
Цю історію успіху Громадянська мережа ОПОРА розповість про рівненський житлово-будівельний кооператив, який щороку реалізовуєенергозберігаючі проекти і залучив для цього вже понад 2 млн грн.
50-річчя ЖБК «Маяк»
У 2016 році ЖБК «Маяк» (що на вул. Івана Вишенського, 10) відсвяткував своє 50-річчя. За цей час мешканці провели колосальну роботу. Об’єднавшись у кооператив, вони поступово перетворювали свій будинок на гарний утеплений дім.
Перше, що зробили жителі, – приватизували землю(5000 метрів квадратних). Це територія, яку вони завжди доглядають. «Це наш маленький парк. Двічі на рік ми робимо прибирання: весною і восени. Ми навіть купили газонокосаркута бензопилу», – розповідає голова правління ІдеяКоржова.
«Не встигаємо завершити один проект, як починається інший»
Перелік реалізованих проектів ЖБК «Маяк»в рамках Муніципальної програми сталого розвитку
| Рік | Назва проекту | Загальна вартість, грн | Внесок громади, грн | Внесок громади, % |
| 2009 | Капітальний ремонт опалювальної системи | 157 248,00 | 30 000,00 | 19% |
| 2010 | Капітальний ремонт системи водопостачання та водовідведення | 126 587,88 | 32 000,00 | 25% |
| 2011 | Капітальний ремонт шахрової покрівлі | 161 684,88 | 34 370,16 | 20% |
| 2012 | 186 701,10 | 37 340,22 | 20% | |
| 2013 | Капітальний ремонт з утеплення фасаду та торців будинку, а також не несучих конструкцій вхідних груп житлового будинку | 296 000,00 | 96 000,00 | 33% |
| 2014 | 295 000,00 | 88 500,00 | 30% | |
| 2015 | 421 768,00 | 126 531,00 | 30% | |
| 2016 | 207 446,00 | 62 234,00 | 30% | |
| 2017 | Заміна вузла обліку теплової енергії та влаштування вузлів регулювання теплової енергії | 226 116,00 | 67 835, 00 | 30% |
| Загальна вартість проектів | 2 078 551,86 | 574 810,38 | ||
2009 рік став великим початком майбутніх досягнень ЖБК «Маяк». Саме цього року кооператив вперше взяв участь у Муніципальній програмі сталого розвитку міста Рівного. Проект передбачав ремонт системи опалення.
Після реалізації першого проекту мешканці побачили, що це дійсно працює: місто допомагає у співфінансуванні і будинок змінюється. «Ось тоді ми і зрозуміли, що потрібно трудитися. Трудитися усім. Тепер залучені усі люди – 129 квартир, 420 чоловік. Ми не встигаємо закінчити новий проект, як починається інший», – наголошує Ідея Іванівна.
2010 рокувідремонтували систему водопостачання та водовідведення. Привели до порядку і каналізацію.
Упродовж 2011 – 2012 років ЖБК «Маяк» відремонтувало дах.
Найпотужнішим та найдорожчим проектом стало утеплення. Воно тривало чотири роки – з 2013 до 2016 року. Мешканці кооперативу створили комісію, самі порахувализовнішній периметр будинку та розрахували приблизну вартість проекту. Отож, загальна вартість складала 1 млн 80 тис. грн.Утепленняодного метру квадратного коштувало 350 грн.
«Утеплення однокімнатної квартири обійшлося у 1,5 тис. грн, а двокімнатної – 2,5 тис. грн. Для порівняння, мешканець ЖБК«Льонок»сам утеплився за 12 тис. грн. Тому допомога міськради і участь у Муніципальній програмі є чудовою допомогою», – додає голова правління ЖБК «Маяк».
Утеплення включало також заміну вікон у квартирах (за бажанням). І у 2016 році ремонт козирків над ґанками та заміну вікон у під’їздах. Це коштувало 620 грнз однієї квартири.
«Утеплення, звичайно, дало свій ефект. Ранішеу моїй квартирі було 12 градусів тепла, зараз температура 24-26 градусів», – ділиться пані Ідея.
Однак в опалювальний сезон мешканці не могли зменшити тепла, система була застаріла. Тому, у 2017 році ЖБК «Маяк» впроваджує ще один проект по заміні вузла обліку теплової енергії та влаштування вузлів регулювання теплової енергії. «Цього року ми будемо міняти лічильник, буде два насоси та регулятор тепла.», – пояснює голова кооперативу. І тоді мешканці зможуть регулювати подачу теплової енергії до квартир та зменшувати енерговитрати будинку